Encontrar el lugar perfecto para vivir puede ser una tarea desafiante, especialmente cuando se trata de alquileres.

La preocupación por posibles estafas o desacuerdos en el futuro siempre está presente. Es crucial abordar todas las inquietudes desde el principio, y la primera visita es la oportunidad perfecta para hacerlo. En este post te dejamos algunas preguntas que debes hacerle a tu comercial antes de comprometerte a firmar un contrato de alquiler, asegurando así que tu nueva vivienda sea realmente tu hogar ideal.

Preguntas qué debes hacer a tu comercial

  1. Cómo es la zona

Si valoras la tranquilidad o, por el contrario, buscas un entorno más social, es fundamental conocer la dinámica del barrio. Asegúrate de que el ambiente del edificio se alinee con tus preferencias y estilo de vida, evitando posibles conflictos de convivencia.

  1. Orientación de la vivienda

Averigua la orientación de la vivienda para optimizar el gasto en calefacción y climatización, garantizando un ambiente confortable y eficiente.

  1. Importe de la fianza

Conoce el importe de la fianza requerida y su finalidad, asegurándote de cumplir con las normativas y evitando malentendidos.

  1. Desperfectos y humedades

Identifica y documenta cualquier irregularidad en la vivienda, discutiendo con el propietario su disposición para abordar y solucionar problemas antes de la mudanza.

  1. Cuál es la política de mantenimiento y reparaciones

Es esencial entender cómo se manejan las reparaciones y el mantenimiento en el piso. Consulta quién es el responsable de los arreglos, cómo se informan los problemas y cuánto tiempo suele tomar resolverlos. Esto te dará una idea de calidad del servicio de la administración.

  1. Tamaño en metros cuadrados útiles

Verifica la información proporcionada en los anuncios y solicita una nota simple para conocer con precisión los metros cuadrados de la vivienda.

  1. Duración del contrato

Entender la duración del contrato de arrendamiento es fundamental. Conocer esta información te permitirá evaluar si la duración se ajusta a tus planes y necesidades.

  1. Periodo exacto de cumplimiento de contrato obligatorio

Aclara la duración del contrato desde el principio, cumpliendo con las normativas de la Ley de Arrendamientos Urbanos y asegurando una comprensión mutua.

  1. Condiciones en caso de rescindir el contrato de manera anticipada

Evita sorpresas futuras al discutir las condiciones y motivos que podrían llevar a la rescisión del contrato antes de tiempo.

  1. Cómo se actualizará la renta, ¿IPC u otro método?

Discute y acuerda la forma en que se actualizará la renta, ya sea mediante el Índice de Precios de Consumo o un porcentaje fijo registrado en el contrato.

  1. Mascotas

Consulta la política del propietario con respecto a la presencia de animales y mascotas en la vivienda, asegurándote de cumplir con cualquier restricción establecida.

Con estas preguntas, tu visita será de 10

Al abordar estos temas desde el principio, podrás tomar decisiones informadas y garantizar que tu experiencia de alquiler sea lo más satisfactoria posible. Además, construirás una relación transparente y armoniosa con tu comercial, evitando sorpresas desagradables a lo largo del tiempo.

¡Buena suerte en tu búsqueda del lugar perfecto para llamar hogar!

Conoce nuestras viviendas en alquiler disponibles.




Volver al listado de noticias